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标题:
无故停用小区电梯,并要求业主同意使用维修基金进行高价维修提交日期:2021-01-14 08:19:38
内容:
我是苏州工业园区海悦花园3幢的一名业主。在1月初的时候我们单元一电梯被停用,理由是维保商(苏州三菱)出具的一份联络函,上面有“钢丝绳严重磨损”字样。当业主要求他们出具专门的检测报告时,他们说他们提供的函就是。而且他们提供了一份维修报价单,更换6根钢丝绳总价8万多。很多业主认为报价太贵,也有业主通过各种关系从外面其它维保商那得到报价,报价连一半都不到。但中海物业以“维保单位是苏州三菱,如果不使用三菱的话,以后可能维保就不好做”之类的理由来搪塞,根本不愿意进行三方比价。现在物业的态度就是:要么大家同意按这个价格维修,要么就一直拖着,没有任何其它解决方案。我们是一个46层的高楼,本来是3部电梯,现在因为被停用了一个,所以每天上下班时另两部电梯基本都是满负荷运行,长时间这样也容易出现问题。我想确认下:维保单位可以随意停运电梯吗?电梯做为特种设备,如果长时间停运,是否需要向你们部门进行汇报登记?还有对于这种特种设备的正常维护维修,有价格指导吗?为什么会有这么大的价格差异?
受理单位:
苏州工业园区管理委员会

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