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苏州市住房和城乡建设局直属事业单位

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苏州市人民政府房屋征收办公室

1、贯彻执行国家和省房屋征收与补偿的法律法规和政策,调研、起草我市房屋征收与补偿的有关规定。

2、负责全市国有土地上房屋征收与补偿的监督管理。

3、编制房屋征收计划,组织实施本市城区房屋征收与补偿工作。

4、组织对征收范围内房屋的权属、用途等情况进行调查登记,并公布调查结果。

5、拟订征收补偿方案、房屋征收决定与补偿决定,报请市政府论证、公布或者作出决定。

6、负责征收补偿安置资金的监管;会同有关部门开展社会稳定风险评估工作。

7、负责办理因房屋征收引起的行政复议或者行政诉讼的工作;负责办理向人民法院申请强制执行工作。

8、负责组织房屋征收评估工作,配合做好房地产价格评估机构管理工作;负责房屋征收实施单位及其从业人员的培训、监管工作。

9、负责集体土地上的房屋拆迁管理工作。

10、负责房屋征收补偿安置矛盾纠纷的调解,以及房屋征收补偿过程中的信访与政策咨询工作。

主任:钱毓静  电话:0512-65180138

地址:道前街232号 邮编:215002

苏州市房地产市场和交易管理中心

苏州市房地产市场和交易管理中心与苏州市房地产市场管理委员会办公室实行两块牌子、一套班子,主要职责如下:

1、承担市区房地产开发企业入网认证管理职责;组织协调和监督管理市区商品房销售网上管理工作;承办姑苏区商品房预售许可和商品房现售前备案业务;承担姑苏区范围内商品房销售网上管理职责;协助市住建局对全市商品房销售管理、商品房预售许可、商品房现售前备案管理工作进行业务指导。

2、负责市区存量房买卖网上管理的组织协调和监督管理工作;承办姑苏区范围内存量房买卖网上交易具体事务性工作;协助市住建局对全市存量房买卖网上管理工作进行业务指导。

3、受市住建局委托,开展市区(不含吴江区)房产行政执法和房地产市场监察,查处各类房产违法、违规行为(除房屋结构安全和室内装修装饰外);参与各类房地产集市交易活动的监督管理。

4、开展姑苏区新建商品房和存量房交易管理工作,承担房源信息核验、房屋面积核验、政策性住房上市审核及房屋交易窗口服务等工作;协助市住建局对全市房屋交易和产权管理工作进行业务指导。

5、承办姑苏区存量房交易资金托管工作,负责姑苏区存量房交易资金监管;协助市住建局对全市存量房交易资金托管工作进行业务指导。

6协助市住建局参与对市区房屋面积的管理工作;承办姑苏区、相城区房产测绘成果的管理工作。

7、承办姑苏区非居住房屋租赁备案具体业务工作;协助市住建局对全市非居住房屋租赁备案工作进行业务指导。

8、负责姑苏区直管公有住房使用权有偿转让鉴证工作。

9、负责全市(不含昆山市)房地产经纪(咨询)机构备案、信用评定、房地产经纪从业人员管理等业务;承办市区房地产经纪机构入网认证工作;具体实施姑苏区经纪机构及其人员信用信息的日常管理工作;协助市住建局对全市经纪机构及其人员信用信息的管理工作进行业务指导。

10、对全市个人住房信息系统建设工作进行业务指导;承办姑苏区个人住房信息系统的建设和维护工作;负责市区商品房销售、存量房买卖网上管理操作系统建设和维护工作。

11、 参与全市房地产市场调查研究工作,统计、分析全市房地产市场的有关数据资料,编报房地产市场有关信息。

12、完成市住建局交办的各项工作任务。

主任:富强  联系电话:0512-65211181

联系地址:苏州市锦帆路55号三楼  邮编:215002

苏州市建设工程招标投标办公室

1、拟订全市建筑工程招标投标活动的规范性文件,指导全市建筑工程招投标监管工作。

2、受市住建局委托,负责建筑工程招标投标监督管理,依法查处招标投标活动过程中的违规、违法行为。

3、受市住建局委托,负责建筑工程直接发包监督管理和建筑工程承发包合同备案管理。

4、负责苏州市房屋建筑和市政基础设施工程评标专家库及辖区内评标专家的日常管理。

5、负责工程建设项目招标代理机构的管理。

6、承办苏州市住房和城乡建设局交办的其它事项。

主任:顾卫中  电话:0512-65109842

地址:苏州市锦帆路55号四楼 邮编:215002

苏州市工程造价管理处

1、贯彻执行国家、省建设工程造价法律、法规,编制、管理各类建设工程定额,测算发布材料价格,仲裁造价纠纷。

2、负责编审专业人员培训、考试和施工企业取费标准核定,造价咨询单位资质管理。

3、指导协调全市造价管理工作。

4、负责市级行政区域内工程发承包计价工作的管理。

5、承办苏州市住房和城乡建设局交办的其它事项。

处长:吴爱民  电话:0512-65299753

地址:十全街933号 邮编:215006

苏州市城建监察支队

1、受市住建局委托,负责对市区(不含工业园区、吴江区和高新区)工程建设领域、城镇燃气违法违规行为实施监察稽查。

2、受市住建局委托,统一行使市局住房和城乡建设领域行政处罚权。

3、协助开展苏州市城镇燃气安全事故的调查处理工作。

4、指导各县级市、吴江区、高新区住房城乡建设领域行政执法业务工作。

5、宣传贯彻住房城乡建设领域行政执法方面的法律、行政法规和部门规章。

6、承办苏州市住房和城乡建设局交办的其它事项。

支队长:颜健  电话:0512-65103039

地址:苏州市干将西路333楼 邮编:215002

苏州市市政建设管理处

1、受市住建局委托,负责苏州市区市政建设的动迁、征地、施工管理、质量监理管理工作。

2、会同行政主管部门对进入市区市政施工队伍进行行业管理。

3、承办苏州市住房和城乡建设局交办的其它事项。

处长:袁卫泉  电话:0512-69152608

地址:干将西路3336楼 邮编:215002

苏州市建设工程质量安全监督站

1、贯彻执行国家、省、市有关建设工程质量安全管理的法律、法规、规章和规范标准;

2、负责全市建设工程质量安全的行业管理,具体实施城区建设工程质量及施工阶段的安全生产和文明施工的监督管理;

3、根据有关法规规章规定,受市建设行政主管部门委托,对违反工程建设法律、法规、规章和强制性标准的行为实施具体行政执法;

4、参与建设工程质量安全事故的调查和处理;

5、参与建筑施工安全资格审查及建筑企业主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员的安全生产教育、培训及考核;

6、对全市建设工程竣工验收实施备案管理;

7、承办苏州市住房和城乡建设局交办的其他事项。

站长:施红健  电话:0512-65236682

地址:苏州市锦帆路55号 邮编:215002

苏州市建筑安装管理处

1、负责建筑业企业信用档案管理,发放《江苏省建筑业企业信用管理手册》,并做好年检工作。

2、负责市区建筑业企业综合考评(信用评价);参与《单位工程业绩考评手册》的现场考核。

3、负责外地进苏州建筑业企业资质核验及外来队伍日常管理,办理本市建筑业企业出省出市施工手续。

4、负责建筑施工项目备案管理,配合做好市区建筑安装业统一发票的管理。

5、协助做好清理建设领域拖欠工程款及农民工工资工作,调处农民工上访事件,处理人民群众来信来访。

6、承办建筑业统计和建筑业外经统计工作,为建筑业对外劳务输出、国际工程承发包项目、企业的管理提供服务。

7、管理苏州市建筑业进沪施工企业及外地建筑业企业驻苏州办事处;指导各县级市、区建管处(站)工作。

8、承办苏州市住房和城乡建设局交办的其它事项。

处长:陶俊  电话:0512-65230775

地址:苏州市锦帆路55 邮编:215002

苏州市城乡建设档案馆

1、具体负责本行政区域内建设档案的日常管理工作。

2、对全市(包括县级市、区)的建设档案工作业务指导、检查、监督。

3、接收、收集、保管本市重要的城市建设档案和资料,并科学地管理和有效地提供利用。

4、围绕城市规划、建设、管理的重大活动进行踊跃服务拍摄、记录城建声像资料及古城历史风貌,搜集变迁资料,制作档案资料专题片。

5、负责本市建设工程档案的登记、验收、接收和认可工作。

6、制定、实施城建档案工作的具体业务标准和技术规范;组织并指导城建档案工作的理论研究和科研工作,负责城建档案工作人员的业务培训。

7、编辑《建设信息》、《苏州城建档案》等内部信息,开发城建档案信息资源。

8、承办苏州市住房和城乡建设局交办的其它事项。

馆长:谢锋  电话:0512-65232438

档案查询电话:65226557;业务咨询电话:65222714。

地址:锦帆路211号 邮编:215002

苏州市抗震办公室

1、负责全市工程建设中抗震防灾管理工作和科普知识的宣传教育。

2、对新建建设工程进行抗震设防设计审查及全面监督管理。

3、组织对原有建筑抗震加固的鉴定设计、下达有关加固计划并监督实施,对加层、改造项目进行审核。

4、总结推广抗震防灾经验技术,组织有关技术培训及咨询服务。

5、承办苏州市住房和城乡建设局交办的其它事项。

主任:谭东林  电话:0512-68638200

业务咨询电话0512-65119300

地址:苏州市姑苏区三香路999号非矿院9楼 邮编:215004

苏州市建设工程设计施工图审查中心

对各类新建、改建、扩建、迁建、恢复建设的工程项目设计施工图进行结构安全强制性标准及规范执行情况等方面的审查。

主任:谭东林  电话:0512-68638200

业务咨询电话:0512-65180779(建筑、市政),0512-68632725(装饰、幕墙、昆山市政)

相城分中心联系电话:67597962、65730290吴江分中心联系电话:60905755、60905899。

地址:三香路999号非矿院6号 邮编:215004

苏州市防震中心

1、参与编制全市地震监测台网建设发展规划并组织实施。

2、负责地震监测台网日常运行、维护和管理,承担苏州行政区域内地震监测和震情速报工作。

3、负责地震现场的震情监视和跟踪工作,参与震情会商,提出震后趋势判定意见。

4、负责地震监测设施和观测环境保护工作。

5、负责防震减灾法律法规、科普知识宣传。

主任:曹秀明  电话:0512-65249099

地址:锦帆路211号 邮编:215002

苏州市白蚁防治管理处

1、负责全市白蚁蚁情调查监控,组织开展防治工程质量检查监测。

2、指导各县级市、区白蚁防治工作,受委托具体承担姑苏区、苏州工业园区日常白蚁防治业务。

3、开展有关白蚁防治的科学研究,宣传白蚁防治和建筑虫害知识,推广白蚁防治新技术。

4、负责姑苏区、苏州工业园区白蚁防治质量保证金的使用管理。

处长:程振锷  地址:苏州市十梓街397号 邮编:215006

电话:67282280 网址:www.szbyfz.com

苏州市房屋安全鉴定管理处

1、贯彻执行国家、省、市有关房屋安全鉴定法律、法规、规章和规范标准;

2、参与拟定全市房屋安全管理规章及其他相关文件;

3、提供全市各类房屋安全鉴定服务;

4、提供房屋墙体改造鉴定服务;

5、提供全市房屋安全纠纷的司法鉴定服务;

6、承办苏州市住房和城乡建设局交办的其他事项。

处长:高平平  接待电话:0512-65232395

地址:苏州市姑苏区东大街侍其巷1号  邮编:215002

苏州市住房保障管理中心

苏州市住房保障管理中心为正科级建制,是全民所有制事业单位。为更好地组织实施我市的住房保障工作,经市政府批准组建的苏州市住房保障管理中心,从即日起正式对外办公。住房保障管理中心是中心城区住房保障工作的具体实施和日常业务管理机构。主要职能是:按照市政府住房保障主管部门确定的年度保障方式及轮候顺序,组织实施具体保障工作,解决城市中低收入家庭住房困难;负责建设、收购、供应各类保障性住房;负责对保障性住房实施维护、修缮和管理;负责住房保障计算机网络的建立、维护;负责保障性住房的后续管理工作。

业务办理联系方式:登记审查科,电话67281708 保障管理科,电话67282078

主任:单育辉  单位地址:苏州市平江区旧学前106邮政编码:215001

联系电话:051267285638 

苏州市住房城乡建设信息中心

1、贯彻落实省、市信息化工作政策,负责草拟全市住建系统信息化建设总体规划和信息化建设技术标准;

2、推进信息化网络资源整合,建立统一的市住建系统数据中心、网络中心和应用中心;

3、负责全市住建行业企业和执业人员信用系统的建设开发工作;

4、负责住建行业各类信息资源的采集、存储和开发利用;

5、负责市住建局电子政务信息系统和政务网站的建设和日常管理工作;

6、承办市住房和城乡建设局交办的其他事项。

主任:张建华  电话:0512-65297967 

地址:锦帆路211号 邮编:215007

苏州市物业管理中心

1、受市住建局委托,协助做好全市物业服务行业、相关主体和行为监督管理的具体工作。

2、负责建立全市物业服务企业考核体系和信用评价体系工作;建设并维护全市物业服务行业信息化系统工作;定期开展物业服务项目专项检查,统筹协调处理物业管理纠纷、投诉及有关问题。

3、负责市区物业管理招投标平台建设和日常工作;负责促进服务行业技术进步的具体组织工作。

4、负责市区专项维修资金政策宣传、业务培训、信息公开等工作,受理相关投诉;协助做好市区专项维修资金的管理监督、信息系统建设及维护、应用等工作。

5、参与拟订全市物业管理有关政策、规范性文件、行业管理规范、服务标准等;参与物业管理优秀(示范)项目考评等工作。

6、完成市住建局交办的各项工作任务。

主任:张民  电话:051265212698

地址:苏州市锦帆路55号二楼  邮编:215002

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