问：夫妻共同申请公积金贷款，贷款年限如何计算？

　　答：公积金贷款年限按借款申请人（即主贷人）的年龄计算，以年为单位，贷款期限加借款申请人申请贷款时的年龄之和不得超出其法定退休年龄。同时，还应符合下列要求：

　　（一）新建住房的贷款年限最长不超过30年；

　　（二）存量成套住房、建造住房、翻建住房的贷款期限最长不超过20年，且存量成套住房的贷款期限不得超出所购住房的剩余使用年限。