苏州在项目建设领域改革方面不断断寻求突破，实现“拿地即开工”常态化推进。2024年1-9月全市共实现“拿地即开工”项目198个，其中重大项目116个，数量总数继续保持全省第一，高效的审批服务为项目早落地、早开工、早投产注入了新动能。

一、速度这样快

1、在张家港市：9月11日土地摘牌，9月12日施工许可证办理完成，总投资7.9亿元的集装箱箱角智能制造项目，在摘地后一个工作日内顺利实现“拿地即开工”。

2、在吴江区：9月18日取得土地划拨批复，9月23日取得土地证，9月29日取得施工许可证，投资约1亿元的程开甲少年书院，在土地划拨后一周内顺利实现“拿地即开工”。

二、企业这样说

1、周方⠼/span>罗威斯数控科技（常熟）有限公司基建经理

“我们今年5月20日取得不动产权证，6月18日取得施工许可证，6月20日开工。预计明年8月施工全部完成，常熟政府帮助我们提前近半年时间实现项目落地，全链加速60%，大大减少了企业的时间成本、资金成本和人力成本，让企业可以全身心地投入到工厂的建设和增量扩产中去。”

2、蔡乾龙苏州兆德航空航天装备制造有限公司项目经办人

⠂ ⠼fontface="宋体">“原先以为拿完地后还要走很多的繁琐程序，没想到在咱们黄埭镇工作人员的指导下，居然这么快就可以开工了，这样的工作效率让我们企业享受到了实实在在的便利，更增强我们深耕黄埭、扎根相城的信心，太感谢了！”

三、我们这样做

今年5月底，苏州发布《关于苏州市工程建设项目实施“拿地即开工”审批模式的指导意见（试行）》，指导全市规范高效开展“拿地即开工”审批，推进“拿地即开工”模式常态化运行，推动苏州经济社会高质量发展。

《指导意见》在政务服务方面都有哪些优化？一起来看看吧

1、优化帮办代办制度

各属地政府部门，可根据项目需求指定帮代办员，提供项目报建开工的全过程帮代办服务。帮代办服务部门全程跟踪指导申报，挂图作战，协助拿地意向单位或集中建设（代建）单位梳理项目审批流程，厘清各类管控指标，及时解决合理诉求；同时，各审批部门定期为帮代办人员提供业务培训，及时宣贯行政审批改革创新举措，提升服务水平，优化服务能力，提高服务质量。

2、加快临时用电用水报装

供电、供水等公用事业企业推行“开工即送电”、“开工即通水”、重大项目服务专员制度。通过信息共享，超前对接项目临时用电、用水需求，结合项目所在地周边管网建设情况与项目建设规模，选择最优接入点，提前制定临时供电、供水方案；在项目取得用地规划许可材料后正式答复供电、供水方案，并做好快速接电、接水服务，助力“拿地即开工”。

3、融合各项改革举措

推行“合同+协议”、“带方案供应”以及工业用地“标准地+双信地+定制地”等供地模式，持续深化“交地即发证”、“桩基分段施工”、“告知承诺”+并联审批+容缺受理+帮办代办”、“取得施工图审查受理单后可先行进行施工、监理单位招投标”、“多评合一”、“引用区域评估成果简化审批”等改革举措，探索推出更多可复制、可推广的工程建设项目审批制度改革苏州经验。

4、完善系统支撑

持续优化各地工程建设项目审批管理平台相关“拿地即开工”审批和监控模块建设，建立起从项目招引到项目开工全过程的编码转换规则，结合项目招商编号、项目代码、统一社会信用代码、规划条件编号，落实住建部《工程建设项目审批管理系统数据共享交换标准V3.0》要求，实现项目生成平台、联合审批平台、企业（项目）全生命周期闭环管理平台之间项目细信息关联、共享，贯通各部门的业务场景。

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