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张家港市凤凰镇双塘村肖家巷
来源: 苏州市住房和城乡建设局  发布日期: 2019-12-06 12:25   访问量:

一、项目概况

双塘村肖家巷特色田园乡村以打造“河阳田园非遗村”为总目标,围绕规划建设、生态发展、产业发展、文化建设等,共实施23个项目,总投资1.4亿,其中政府投入3600万。目前一期基础设施、综合景观、三线入地、燃气入户、配套建设等14个子项目已建成,二期青年国际双创中心、乡伴肖家巷理想村等项目已陆续启动。村庄底蕴浓厚,农旅融合、乡村振兴发展思路成效初显,获各方面广泛认同,被命名为“苏州市特色田园乡村精品示范村”。

二、工作亮点

1.制度建设

成立特色田园乡村建设工作小组,落实联席共商制度、现场办公制度、领导小组工作月报制度等。制定资金使用办法和奖励补助方案。坚持规划先行,严格执行设计方案,落实设计师驻村服务制度。

2.产业定位

利用项目区域的山水田园茶自然优势、农家乐产业集群优势、千年古河阳遗址优势、国家AAAA景区大背景优势,重点发展乡村文化旅游产业,积极打造以“河阳”文化、“非遗”文化为主题的“河阳田园非遗村”。将凤凰的6000年河阳山歌等20多项非物质文化散落到村庄,将历代状元名人、历史遗迹在田间呈现和表达。

3.内外带动

采用内外项目双引擎方式,激发乡村旅游新动力。一是利用村庄周边增量建设用地,引进民间资本发展核心文化旅游项目—“乡伴肖家巷理想村”,带动村庄文旅产业发展;二是村集体通过对村庄内部环境改造提升和基础设施建设、核心文旅项目建设、文旅项目奖励政策制定等方式,来激发村庄内部活力,引导更多的民间资本进驻肖家巷。

4.创新举措

上下联动探索,开辟乡村土地利用新路径。在乡村缺乏存量房屋及存量土地情况下,通过“点状供地”方式,在集体取得增量建设用地后,租赁给投资方建设核心文旅项目,并在租赁期满后,所有资产无偿归为集体,增加集体收入,壮大村集体经济,实现强村富民。

三、下步打算

一是制定长效物业管理制度,引进物业团队,对环境卫生、设施维护、内部秩序、村庄业态进行综合管理;二是制定长期活动经营方案,确保每月举办至少2—3次大小不同的河阳非遗文旅活动;三是加强项目招商和管理,加快“双创中心”、“乡伴肖家巷理想村”项目工作进度,制定村庄内部业态发展与管理,加强其他文旅项目招商力度;四是加强村庄自治,进一步优化村庄内部环境综合整理,制定民房和文旅项目房屋改造管理方案,进一步在党建引领、乡风文明等工作上做出亮点和特色。

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