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《苏州市胥江单元ZC-b-010-07基本控制单元控制性详细规划调整》规划公示

发布时间:2017-12-15 18:17       来源:市规划局

  一、调整范围

  规划区位于胥江单元的东南部。规划范围:北至劳动路、东至阊胥路、西至桐泾南路、南至胥江,总用地面积0.58平方公里。

  二、主要规划调整内容

  1.人口规模的调整

  规划人口规模约0.5万人,比2016版控规减少0.04万人。

  2.用地布局的调整

  (1)主要将轨道交通5号线劳动路站点南侧的现状住宅用地、苏州公交场站管理有限公司及南侧苏州工业设备安装公司等调整为商业服务业设施用地,以提高轨道站点周边地块土地利用效率。

  (2)结合胥涛路北侧、彩虹路西侧的商业服务业设施用地,配建农贸市场1处,建成并投入使用后,取消劳动路以北的桐泾农贸市场。

  (3)将原万河闸移建至枣市街南侧。

  3.指标的调整

  由于轨道交通站点周边地区适宜进行高强度开发,调整的商业地块高度从原来的24米调整至60米以下,容积率由原来的1.0-1.5调整为2.0-3.0。

  公示时间:2017年12月18日到2018年1月17日

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                                                                                             苏州市规划局

                                                                                             2017年12月18日