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《苏州市相城区太平中心镇区XC-d-020-01基本控制单元控制性详细规划调整》公示

发布时间:2018-02-13 14:06       来源:市规划局

  一、规划调整背景

  相城区太平街道位于苏州相城区的东南部,东临阳澄湖,北靠盛泽湖,西侧有227省道经过,东侧有苏嘉杭高速经过,区位发展条件优越,交通便利。2015年开始编制、2016年10月批准的《苏州市相城区太平中心镇区控制性详细规划》(以下简称2015版控规)很好的指导了该地区的发展,但随着社会发展的需要,局部地区(2015版控规中的XC-d-020-01基本控制单元)在新形势新背景下,有了新的发展诉求,为更好的指导太平街道的发展,太平街道在得到区政府批准的基础上启动了XC-d-020-01基本控制单元的控制性详细规划调整。

  二、调整范围

  XC-d-020-01基本控制单元位于太平中心镇区北部。单元范围:北至渭泾塘、南至朗力福大道、东起聚金路、西到湘太路,总用地面积105.55公顷。

  三、调整依据

  1.《苏州市相城区太平中心镇区控制性详细规划》(2015)

  2.《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)

  3.《江苏省控制性详细规划编制导则》(江苏省住房和城乡建设厅)(2012)

  四、规划调整内容

  1.指标调整

  ⑴中泾港以西居住用地01-01、01-02、01-03地块容积率从原本的1.5调整为2.2-2.5,建筑高度从原本的60米调整到80米。

  ⑵经二路东侧社区中心用地01-07地块容积率从原本的1.5调整到2.0。

  2.配套设施调整

  ⑴居住用地01-01、01-02、01-03地块内配建一所幼儿园(18班、540生、用地面积0.85公顷),位置根据建筑方案灵活布置。

  ⑵01基本控制单元从原本的一个基层社区重新划分为两个基层社区,两个基层社区合建社区中心,同时结合区域内公共绿地设置社区健身活动场地,为居民服务。

  公示时间:2018年2月14日到2018年3月13日

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苏州市规划局

2018年2月13日