为进一步加快推进低产低效用地腾退盘活，2021年，苏州工业园区结合实际，科学制定《腾退盘活产业发展空间工作三年计划》（简称“三年计划”）。按照“三年计划”目标，纳入金光科技产业园统一规划的周边区域拟实施整体腾退盘活，作为高端制造产业储备或共同配套用地，加快形成国际一流的营商环境。

根据金光科技产业园建设进度，今年4月份起，苏州工业园区建设局（回购办）对产业园周边区域的胜浦民营工业区进行走访对接，重点了解企业生产经营、空间利用、未来规划、想法诉求等情况，提前摸清底数，为顺利完成腾退盘活“三年计划”目标任务打好前站。

园区民营工业区开发时间较早，企业总体发展缓慢，80%以上厂房用于出租，且大多数以传统粗放型产业为主，亩均效益低下，区域市容环境脏乱不堪，安环监管压力呈逐年增大趋势。鉴于此，对该区域实施腾退盘活是未来发展大势所趋。

高质量发展必须要以空间来支撑，金光科技产业园周边地块盘活后可形成上千亩土地资源，必将有效实现资源集约高效利用，助推产业转型升级，为园区经济高质量发展拓展新空间。