各县级市（区）住建局（委）、苏州工业园区规建委，各施工图审查机构，各有关勘察设计单位：
为了进一步加强我市建设工程勘察设计施工图质量管理，不断提升行业整体水平，我局于近期组织开展了2023年苏州市勘察设计施工图质量检查活动，现将检查情况通报如下：
一、总体情况
本次检查从各地上报的所有送审、免审项目清单中随机抽取88个项目开展检查，其中建筑工程项目32个（住宅9个、公共建筑23个）、市政工程项目12个、装饰工程项目25个、幕墙工程项目19个，涉及勘察设计单位119家、施工图审查机构9家。
我局组织专家对建筑工程项目的勘察、建筑、结构、电气、给排水和暖通专业，市政工程项目的勘察、设计专业，装饰工程、幕墙工程项目的合法合规、设计深度等内容，以及各施工图审查机构的质量情况进行了检查。从检查结果看，我市勘察设计施工图质量总体情况较好，施工图审查机构工作较规范。
二、抽查情况
（一）施工图文件质量情况
建筑工程项目的施工图文件常见问题如下：
1.工程勘察专业，问题主要集中在原始资料及影像资料不完整，原始资料及图表签字不齐全，勘察纲要内容不规范，影像资料施工时间与单日工作量不符合逻辑，取样日期与试验日期间隔过长，勘察报告钻孔深度不满足要求、针对性不强等；
2.建筑专业，问题主要集中在消防设计、安全防护设计、绿色建筑设计、无障碍设计等方面；
3.结构专业，问题主要集中在计算模型与输入参数不准确、荷载遗漏或取值依据不足、计算结果不合理或不满足要求、钢筋混凝土构件配筋不足或不一致、结构布置和构造措施不合要求、设计文件错漏碰缺较多、桩基础设计存在缺陷、加固方案提高幅度过大等；
4.电气专业，问题主要集中在消防设备、普通照明、配电、防雷、通用规范执行等方面；
5.给排水专业，问题主要集中在消防、给水管网布置、间接排水、绿建节能等方面；
6.暖通专业，问题主要集中在消防、通风、空调设施、绿建节能及新规范、新标准、新标准图集引用等方面。
市政工程、装饰工程、幕墙工程项目的施工图文件常见问题主要集中在设计深度不够、引用标准和规范有误等。（问题清单详见附件1）
（二）各项目执行强条情况
本次抽查的项目中，勘察专业均未发现违反强条；个别设计项目施工图质量较差；个别免审设计项目有违反强条现象。
本次检查共计抽查40个免审项目，其中7个免审项目存在违反强条现象，占抽查总数的17.5%，具体情况如下：
1.违反强条3条的项目1个：信义双链+智能制造（食堂）；
2.违反强条2条的项目1个：苏州福旺物业管理有限公司和美家园21幢装修改造工程；
3.违反强条1条的项目共5个：新建配套办公用房（9#、10#），张地2015-B52-A号地块（一期P01#），1号研发用房A，精微视达医疗科技办公室装修改造工程（装饰工程），张家港市静脉科技产业园新建垃圾焚烧发电项目综合楼及主厂房室内装修工程承包（综合楼）。
三、处理意见
1.根据各受检项目的执行强条情况、施工图文件质量等情况，对所有勘察、设计单位进行综合评价（详见附件2）：
对勘察设计质量高、一般性问题少的单位评级为“优秀”；对图面质量较好、一般性问题不多的单位评级为“良好”；对施工图质量较差的单位、政策文件问题较突出的单位以及原始资料缺失较多的单位评级为“较差”；对免审项目违反强条的单位、政策文件有明显问题的单位及原始资料与报告明显不一致的单位评级为“很差”。
2.免审项目违反强条的设计单位，严重违背“免于施工图审查项目勘察设计文件质量自审承诺”，影响项目质量安全，损害营商环境健康发展，决定由项目所在地建设主管部门依照《建设工程质量管理条例》第六十三条及第七十三条进行处理（详见附件3）。
四、其他要求
1.全部受检单位需对照问题清单进行整改，于11月20日前填写《质量问题整改情况反馈表》（详见附件4）报苏州市住建局设计处，其中，评级为较差的受检单位，需同时提交书面整改报告（格式不限），评级为很差的受检单位，需企业法人至我局接受约谈并提交整改报告。
2.各相关建设主管部门，需于12月20日前将免审项目违反强条的处理情况报送至苏州市住建局设计处。
附件：1.
施工图质量检查问题清单
苏州市住房和城乡建设局
2023年11月3日
