小区共有资金属于全体业主共同资产，资金规范管理、透明使用直接关系群众切身利益。2026年以来，张家港市住建局依托智慧物业平台上线共有资金数字化监管功能模块，实现小区公共收益全程公开、透明监管。截至8月20日，张家港市已有115个小区完成公共收益监管账户开设并接入数字化监管平台，纳入监管的小区共有资金规模达1216.17万元。
张家港市持续深化住宅小区物业领域突出问题专项整治工作，通过上线住宅小区共有资金数字化监管模块，搭建一体化、标准化监管体系，建立专户专管、全程留痕、线上公示的规范化管理机制，有效破解小区公共收益账目不清、监管薄弱、违规使用等突出问题，补齐小区共有资产监管短板。
依托数字化便民服务渠道，市民可登录今日张家港App智慧物业板块，完成房屋信息绑定后，即可实时查询所在小区公共部位经营收益、资金支出使用等明细情况，实现全民监督、动态监督。平台严格落实一小区一专户独立核算模式，所有小区共有资金统一归集至专属监管账户，杜绝资金私存、截留、挪用等违规情形。目前，平台监管覆盖范围已实现张家港市各区镇街道全域覆盖。
下阶段，张家港市将持续推进剩余小区监管账户开立接入工作，同步健全预收物业费监管、维修资金会审、物业选聘规范化管理等配套机制，持续完善小区共有资产全链条闭环监管体系，常态化畅通群众咨询反馈渠道，全方位保障广大业主共有财产合法权益。
