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南门单元控制性详细规划ZC-d-010-05、06基本控制单元地块调整

发布时间:2018-01-30 14:21       来源:市规划局

  1.人口规模

  规划人口规模约2.52万人,比2012版控规减少约1.28万人。

  2.用地

  (1)根据环保要求,将12处用地调整为预留用地(K)。

  (2)为落实“6+2”实事工程和环卫专项规划有关要求,杏秀桥(冬青路)垃圾转运站用地面积扩大至6481平方米;西侧原商业用地改为停车场用地兼容环卫设施用地。

  3.道路

  (1)根据道路建设工程,对苏苑街和吴中东路线型进行了微调。

  (2)根据相关专项研究,对新联大厦背街支路进行拓宽。

  4.河道水系

  为落实环境保护要求,对现状南北向湄二河段进行填埋,将湄三河向东延伸至京杭运河。

  5.指标

  (1)预留用地(K)指标本次规划均暂时取消。

  (2)原环卫设施地块:建筑密度由原来的≤45调整为≤55,高度由原来的≤18米调整为≤25米。

  (3)原长青路北侧商业地块:用地性质调整为停车场用地兼容环卫设施用地,建筑密度由原来的≤50调整为≤55,高度由原来的≤12米调整为≤25米。